賃貸の駐車場って消費税はかかる？税込と税抜のものがある？
賃貸物件探しをしていた時に気になっていたこと。 物件によっては駐車料金に「＋別途消費税」といった表記を見かけることがあります。しかし、別の物件を見てみると別途消費税がかかる表記もなく、駐車料金が15,000円なら15, …
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賃貸の24時間サポートは必須加入？不要なら契約しないようにしよう。
賃貸物件の契約時、24時間サポート、24H安心サービスこのようなサービスに加入しろ。と言われることありませんか？ しかも不動産屋の説明だと付けないといけないだとか、この物件の契約時に加入が必要なサービスです。と言った説 …
賃貸借契約書の協議や契約外事項の条項はとても大事。ないと大変なことになります
賃貸借契約書に「協議」や「契約外事項」の条項はありますか？ 私が以前住んでいた賃貸マンションでは、「協議」の事項がありました。 「甲及び乙は、本契約書に定めがない事項及び本契約書の条項の解釈について疑義が生じた場合は、 …
賃貸借契約書に設備が書いてなかったら契約しちゃダメ！
賃貸マンションや賃貸アパートを借りようとしている方。申込をして、審査が通り、いざ契約に進んだ段階で、賃貸借契約書に設備が何も書かれていない、または、物件情報にあった設備の記載がないものがある。こんなこと、ないでしょうか …
賃貸物件探し体験談６ 駆け込み物件
『平和物件』のスッタモンダがあり、家なき人となるやもしれぬ状況に陥った時、不図想いだしたあの物件。ウマが合わなかったB担当者に連行されて駐車場だけみた物件のこと。 『空き物件あり・仲介手数料無料・電話●●-×××-△△△ …
賃貸物件探し体験談５ 不穏な物件篇其の二
『平和物件』について、申込から契約までのスケジュールは、こうだった。 ×月13日：入居申込 ↓ 保証会社の申請と審査があった。（昨今は賃貸物件契約をするのに、こんなのが必要なのだね。今回の事で初めて知った。） …
賃貸物件探し体験談４ 不穏な物件篇其の一
相変わらずC担当者は良くしてくれており、こんな自分に別の物件を紹介してくれた。思い返せばこの時点で物件探し開始から1ヶ月以上が経過していた。時間が経過するのはなんともあっという間なものであるな。 その物件は、築年数が浅く …
賃貸物件探し体験談３ もぉ、いいわ！其の二
1週間後に訪れたC不動産仲介業者のC担当者は気さくな人柄らしく、話もはずみ、満足していた。例の新築物件について、B担当者に投げた質問をしてみた。返答はこうだった。 「戸数が多いというのもありますが、ココ、ちょっと（家賃） …
賃貸物件探し体験談２ もぉ、いいわ！其の一
動きたい衝動（欲望）のままに足を運んだB不動産仲介業者のB担当者。 名刺を拝見。「店長」とあった。これは幸運。 店長なら（今まで以上に）ワガママも辛抱強く聞いてくれるだろう（・▽・）♪期待を込めて、希望条件を伝えた。 数 …
賃貸物件探し体験談１ キノコの家
序盤～キノコ de イェイ～ 成人して久しいが、未だに安住の地を求めてフラフラと彷徨っている自分は若干、引越魔のケがある、と考えている。 そんな自分は、賃貸物件住まい歴ン十年。 何処から何処へと移り、暫し住めば、またい …